Eesti edukaim maadevahetaja
Eesti edukaim maadevahetaja on Maret Kübar (70), kes
veedab rahulikku vanaduspõlve
maakodus Soontagal. Ta ei ole seotud ühegi ettevõttega
ning talle kuulub vaid üks pisike maatükk Unikülas.
Mõned aastad tagasi ostis, müüs ja vahetas naine metsi ja
maid päris hoogsalt. Jõgevamaal, Tartumaal, Võrumaal ja
mujalgi. Pealtnäha uskumatu eduga suutis proua riigiga kaupa teha enam kui
700 hektari looduskaitsealuse maaga, pannes sellise massiivse äriga
kahvatuma isegi maadeafääri peategelaste saavutused.
Kes
on see võimekas Maret Kübar? Tähtsam on tema poeg Margus
Kübar (36) – endine odaviskaja, Tartu Selide võimuperekonna
hea tuttav. Mees, kes esindas ema maadeäris.
Kui Ekspress
Margus Kübarale helistab, ütleb mees kohe, et selliseid
“nalju”, millega maadeafääri peategelased on hakkama
saanud, ei maksa tema tehingute tagant otsida. “Kõik toimus nii,
nagu kord ette näeb,” kinnitab ta.
Suurima maadevahetaja
tiitel Kübarale uhkust ei valmista ning mees leiab, et ka emale ei teeks
see au.
Metsaärimehena tuntud Margus Kübar viskas
16 aastat tagasi oda ligi 80,5 meetri peale. Ent jäi sellega viis meetrit
alla Donald-Aik Silla tulemusele. 1996. aastal mõõdeti
Kübara odakaareks 74,28 meetrit, millega tuli Eesti meistritiitel.
Oda loopimine tõi aga vähe sisse. Nüüd on
Kübar ärimees, kes avab peagi Valgamaal Väike-Emajõe
kaldal palkmotelli Greete. Tema metsafirma OÜ Erametsa Haldus on
viimastel aastatel osalenud oma metsatehnikaga raietöödel nii
Rootsis, Lätis kui ka Venemaal.
Seli laenas maadeostuks raha
Edukale
metsaärile, millega on teenitud üle 20 miljoni krooni kasumit, pani
alguse aastatetagune maadevahetus. Eduka maadevahetuse eest tuleb
Kübaratel tänada perekond Seli.
Ärimees Neinar Seli
noorem vend Anti Seli laenas Kübaratele kuus-seitse aastat
tagasi raha looduskaitsealuste maade ostuks. “Kui mul oli vahendeid
vaja, aitasid nad mind raskel hetkel,” tunnistab Kübar.
Selisid ja Kübaraid ühendab pikaajaline sõprus. Margus
Kübar on Anti Seliga koos koolis käinud ja ühel tänaval
elanud. Kübar juhib praegu ka Neinar Selile kuuluvat
põllumajandusfirmat Neiveland. Koos on sporti tehtud ja koos ehitatakse
eespool mainitud palkmotelli Greete.
Kinnistusregistri andmetel on
Kübarad aastatel 2000–2002 eraisikutelt kokku ostnud mitmeid
looduskaitsealuseid maatükke Karula kaitsealal ja mujalgi, kasutades
selleks põllumajanduse ja maaelu krediteerimise fondi ning Anti Seli
firma OÜ Klasoner laenuabi. Klasoneri kasuks seati Kübara
maatükkidele kolm hüpoteeki, summas üle miljoni krooni.
Kübar selgitab, et Karula kinnistute omanikud loobusid
maadevahetusest, sest see oli niivõrd keeruline protsess. Ja
müüsid oma kinnistud ära. “Maa hinnad 2000. aastal olid
tänasega võrreldes naeruväärselt väikesed, mitu
korda odavamad kui täna,” ütleb Kübar.
Kübarad oskasid juba 2000. aastal ette näha teatud kompensatsiooni
looduskaitsealuste kinnistute eest. Paljudele ostetud maatükkidele
laienesid kaitsealad hiljem.
Pärast maadevahetust liikusid
kõik riigilt saadud metsakinnistud Maret Kübara omandusest poja
firmasse Erametsa Haldus.
Raha-, aja- ja
närvikulu
2007. aasta alguses, mõni kuu pärast
maadevahetusskandaali puhkemist, on Kübara ettevõte enamiku
maatükke edasi müünud Mati Polli metsafirmale Metsatervenduse
OÜ. Seegi ettevõte on tuntud edukate maadevahetuste poolest.
Müügist saadud tulu peaks kajastuma Erametsa Halduse 2007. aasta
majandustulemustes. Kübar lubab aga saadud tulu palkmotelli investeerida.
“Ma ei ütleks, et maadevahetus on hea äri,”
üritab Kübar üldlevinud arusaama umber lükata.
“Kõik minu vahetused võtsid aega kolm-neli aastat.
See tähendas raha-, aja- ja närvikulu.
Muudkui
tüütasin ja tüütasin ametnikke, kuni nad ütlesid, et
lubavad maid vahetada, et ma nad ainult rahule jätaks.”
Metsaäri hindab Kübar tagantjärele palju kasulikumaks kui
maadevahetust.
- Antsla vallas Mähkli ja Haabasaare külas kokku 169,6 ha
- Karula vallas Rebasemõisa külas kokku 389,2 ha
- Karula vallas Koobassaare külas 49,7 ha
- Suure-Jaani vallas Sandrakülas 102,4 ha
Maatulundusmaa, mille Maret Kübar riigilt sai ning mis kohe Margus Kübara firma kaudu edasi müüdi
- Hummuli vallas Puide külas 18,6 ha. Maatükk müüdi edasi firmale Lignator Mets, kes müüs selle omakorda firmale Taanimets.
- Õru vallas Kivikülas kokku 257,6 ha. Maatükk müüdi edasi Metsatervenduse OÜ-le.
- Õru vallas Unikülas kokku 59,7 ha. Maatükid müüdi edasi Metsatervenduse OÜ-le.
- Õru vallas Kivikülas kokku 20 ha, maatükk kuulub Margus Kübara firmale.
- Õru vallas Lota külas kokku 166,9 ha. Maatükid müüdi edasi Metsatervenduse OÜ-le.
- Tõlliste vallas Jaanikese külas 41,3 ha. Maatükk müüdi edasi Metsatervenduse OÜ-le.