Tallinna varjatud „maks“: tahad ehitada, aita lasteaeda kinni maksta

Tallinn on aastaid rakendanud lähivaldadest üle võetud eriskummalist skeemi: tahad detailplaneeringut, maksa „vabatahtlikult“ kinni osa mingi linnaobjekti ehitusest. On see seaduslik? Mitte päris.

Kinnisvarafirma Hepsor otsustas pea kümme aastat tagasi , et ehitab Tallinnasse Lasnamäele, Vana-Narva maantee kurvis asuva autolammutuse krundile 16 elu- ja ärihoonet. 2017. aastal algatati detailplaneering, aga nagu Tallinna puhul kombeks, hakkasid protsessid venima.

Ühel hetkel seisis Hepsori ees laual paber - kui tahate planeeringut, siis vaadake, pooleteise kilomeetri kaugusele Loitsu tänavale tuleb lasteaed, makske selle ehitamisest üle 650 000 euro kinni ja teie planeering läheb liikuma.

Hepsor oli nõus maksma, linn oli rahul. Arendaja sai projekti liikuma ning oli rahul. Kõik justkui võidavad, win-win.

On ainult üks probleem - nüüd on selgunud, et selline skeem ei ole päris seaduslik.

See pole lihtsalt ühe juristi arvamus. Selliselt on leidnud nii õiguskantsler Ülle Madise kui ka taolise kaasrahastamise skeemi vastu kohtus käinud üks Tallinna naabervald.