Keskkonnaamet kärpis Hannes Tamjärve korteriäri plaane
Jaan Pillesaart, Hannes Tamjärve ja teisi OÜ Kakumäe Jahisadama võlakirju ostnud miljonäre tabas uus põnts.
Keskkonnaamet otsustas, et ei luba ehitada väärtuslikku metsatukka ärimeeste soovitud korterelamuid.
Jutt käib Kakumäel mere ääres Lesta tänaval asuvast 4,5 hektari suurusest krundist. Jahisadama arendajad tegid 2006. aastal salaja diili, et müüvad osa maast pärast detailplaneeringu kehtestamist Merko Ehitusele.
Merko lubas maksta ühe ruutmeetri ehitusõiguse eest 5000 krooni, kokku kuni 87 miljonit krooni.
Ekspressi kätte jõudnud arendajate sisedokumentidest selgub, et jahisadama varjus käis algusest peale primitiivne, aga roppmagus kortermajaäri.
250 jahi- ja mootorpaadikohaga sadama rajamine maksab kuni 70 miljonit krooni. Enamiku kuludest loodavad arendajad katta Euroopa Liidu abirahast. Võrdluseks: tulevaste kortermajade ehitusõiguse vahendamisega (nii Merkoga kokkulepitud diil kui ülejäänud maatükid) plaaniti samal ajal teenida üle 160 miljoni krooni.
Kortermajade projekt põrkus kohalike elanike vastuseisule. Arendajad aga üritasid ajada Tallinna linnavolikogus kõik paberid joonde tingimata enne kohalikke valimisi.
Masu tõttu on Pillesaare 30 miljoni kroonine investeering vajunud kokku nagu kompost, firma enda hinnangul pole see väärt üle tosina miljoni. Tamjärve 20 miljonit krooni on kuhtunud 8 miljoniks. Jahi sadama kolmkümmend investorit on jäänud kokku ilma ligi sajast miljonist kroonist.
Midagi on siiski veel alles. Keskkonnaameti peadirektori Andres Onemari 1. oktoobri otsus lubab ehitada mõned kortermajad ümbritsevatele kruntidele. Kuid suurima metsatuka säästmine räsib jahisadama võlakirjade nõrkenud väärtust nagu sügistorm lepalehti.
