Varem on uut ooperiteatrit kavandatud mere äärde. "Praegu on just õige aeg tegevuste alustamiseks. Juurdeehitis on märkimisväärselt otstarbekam nii finantsilises kui emotsionaalses mõttes," ütles Jänes. 

Mäe sõnul on Estonial hädasti vaja vaatesaali, sest praegune on ehitatud draamaetenduste, mitte ooperi jaoks.

Arhitektide Liidu eestseisuse liikme Ülar Marki arvates on Estonia taha uue hoone ehitamine ebareaalne. "Maa all on arheoloogilised väärtused, ümberringi väärikad hooned, Tammsaare park on looduskaitse all, ja sinna ehitades ei saaks Estonia teater ikkagi täielikku lahendust, sest peaks ehitama nii sügavalt maa alla, et see muutub tohutult kalliks," loetles Mark küsitavusi.

Lisaks on juurdeehitis vanalinna kaitsetsoonis, mistõttu muinsuskaitsja Robert Treufeldti hinnangul satuks ohtu ka Tallinna seis UNESCO maailmapärandi nimekirja linnana.