Tallinna korter kallim kui Brüsselis

Eesti pealinnas Tallinnas on eluruumide hinnad ligi 11 protsenti kõrgemad kui Euroopa Liidu südames Brüsselis, väidab kinnisvarakompanii Global Property Guide’i ülevaade.
Kinnisvarafirma rehkendab, et 120 ruutmeetri suurune korter maksab Tallinnas pea 4,5 miljonit krooni. Brüsselis oleks samasugune elupaik umbes pool miljonit krooni odavam.
“Baltikum, mis seni oli Euroopa kõige kuumem eluruumidesse investeerimise turg, on nüüd kallis,” märgib ülevaade. “Renditootlus on aga kukkunud väga madalatele tasemetele.”
Balti riikides on kõige kallim kinnisvara Vilniuse südames, see ei ületa mitte ainult Riia taset, vaid isegi Helsingi ja Kopenhaageni oma.
Euroopa pealinnadest on kõige kallim kinnisvara Monte Carlos ja odavaim Chi?in?us. Samas märgib ülevaade, et Chi?i­n?us on kõige suurem renditootlus – 14,13 protsenti aastas –, samas kui Monte Carlos jääb tootlus vaid 2,42 protsendi piiresse.
Global Property Guide märgib, et kui renditootlus jääb alla nelja protsendi, võib seda võtta ohumärgina. Tallinnas on tootlus veidi üle kuue protsendi.
Varem on Global Property Guide esitlenud Eestit kõige kiirema majade hindade kasvuga riigina maailmas: mullu kasvasid siin hinnad üle 54 protsendi. Teisel kohal oli Taani 29 protsendi suuruse kasvuga.

 

Uudiseid kinnisvararindelt
ruutmeetri hind kroonides
Monte Carlo	Monaco	389 685
Londoni parim*	Suurbritannia	227 269
Pariis	Prantsusmaa	104 339
Moskva	Venemaa	98 063
Vilnius	Leedu	59 345
Kopenhaagen	Taani	59 220
Helsinki	Soome	52 161
Berliin	Saksamaa	49 564
Stockholm	Rootsi	49 564
Riia	Läti	47 263
Tallinn	Eesti	37 294
Praha	Tšehhi	37 044
Brüssel	Belgia	33 648
Varssavi	Poola	18 389
Chisinau	Moldaavia	14 351

* Belgravia, Chelsea ja Knightsbridge linnaosad