22.02.2008, 00:00
Peep Aaviksoo tegi Rumeenias megatehingu
Peep Aaviksoo ja tema partnerite investeerimisfirma IPC tegi äsja
Rumeenias oma suurima tehingu. 12,2 miljoni euro (191 miljoni krooni) eest
müüdi Hispaania kinnisvarafirmale Realia endise leivatehase krunt
Bukarestis. Uus omanik plaanib ehitada sinna 280 uut korterit.
Aaviksoo sõnul osteti tehas nelja miljoni euro (62,6 miljoni krooni)
eest vähem kui kaks aastat tagasi. Krundile tehti detailplaneering ja
projekt uute korterite ehitamiseks, misjärel hakkas sadama
pakkumisi ehitajatelt ja arendajatelt krundi ülesostuks. Neist
parima hinna oli valmis välja käima Hispaania börsifirma
Realia.
Tema sõnul on välisinvestorite huvi Rumeenia
vastu väga suur. Raha voolab riiki jõgedena: näiteks
islandlaste Askar Capital teatas kavatsusest investeerida kolme aasta jooksul
Rumeenia kinnisvarasse pool miljardit eurot (7,8 miljardit krooni).
Ehkki pealinnas Bukarestis on kinnisvara hinnad kõvasti kerkinud
ja neid võrreldakse juba Moskva, Peterburi või Kiievi omadega, ei
saa Rumeenias kinnisvarabuumist Aaviksoo hinnangul veel rääkida.
“Rumeenias on seis nagu Eestis 2000. või 2003. aastal. Buumini on
veel aega küllaga,” ütleb Aaviksoo.
IPC, kus
Aaviksoo äripartnerid on Indrek Elhi ja Ciprian Lopata, omab
Rumeenias kinnisvaraportfelli, mille väärtus küündib poole
miljardi kroonini. Bukarestist väljaspool kuulub IPC-le kümme krunti
peamiselt Transilvaanias ja Lääne-Rumeenias. Luurel on käidud ka
naaberriigis Moldovas.