Mis maksab Rein Kilgi maatükk?

Tallinna linnavalitsus vaidleb Rein Kilgile kuuluva kinnisvaraettevõtega – kas Ülemiste liiklussõlme alla jääva maatüki õiglane hind on 1 miljon või 29 miljonit krooni.

Kilgi firmale OÜ Zelluloosi Kinnisvara kuulub Tallinna Tselluloosi kvartalis mitu kinnistut. Sealhulgas ligemale 4000ruutmeetrine maatükk aadressil Tartu mnt 80s, mis peaks jääma rajatava Ülemiste liiklussõlme alla. Linn sooviks maatükki võõrandada, kuid pakutav hind ei vasta kaugeltki Kilgi arusaamale õiglasest hinnast. Oktoobri lõpuks peaksid ­Zelluloosi Kinnisvara ja linn maatükki võõrandamise hinna kokku leppima. Ent linna pakutava ja Kilgi firma soovitud summa hiiglaslik vahe kiiret kokkulepet ei soosi. Lisaks on linn varem maksnud samas piirkonnas asuvate kinnistute eest summasid, mille kõrval Kilgile pakutav on peenraha. Rikub kogu äriplaani Linna hinnangul on Tartu mnt 80S kinnistu väärtus 62 250 eurot ehk ligi miljon krooni. Zelluloosi kinnisvara selgitab, et 2008. aasta septembris omandati maatükk 29 miljoni krooni eest, pealegi on see osa äriplaanist Tselluloosi kvartali terviklikuks arendamiseks. Nimelt on vaidlusalune kinnistu sisuliselt ainus koht, kuhu saab rajada kogu piirkonna vajadusi rahuldava parkla. Kui parklat ehitada ei saa, pole ka võimalik naabrusse ehitada äriplaanis ettenähtud kõrghoonet. Äriplaanis kirjeldatud ja põhjendatud ehitusõiguse kaotusest tulenevat majanduslikku kahju on Zelluloosi Kinnisvara hinnanud 54 600 000 krooni ehk 3 490 000 euro suuruseks.